徳島県吉野川市鴨島町山路字十二キ１２００番１の基準地価
徳島県吉野川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,500円/㎡
坪単価:
47,900円/坪
変動率:
1.4%
鴨島町山路字十二キの地価は吉野川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,500円/㎡は、吉野川市の平均（約442,158円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。吉野川市内11地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14500円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
取壊中
所在地
徳島県吉野川市鴨島町山路字十二キ１２００番１
アクセス
麻植塚駅から1,800m
前面道路
42m
面積
714㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吉野川-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 取壊中 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻植塚 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が多い古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県吉野川市鴨島町山路字十二キ１２００番１の地価動向
徳島県吉野川市鴨島町山路字十二キ１２００番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,500円/㎡（坪単価47,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2024年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2023年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2022年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
徳島県吉野川市鴨島町山路字十二キ１２００番１周辺のエリア概要
最寄り駅は麻植塚駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県吉野川市鴨島町鴨島字本郷１５５番５ | 1.5km | 53,600円/㎡ | 177,200円/坪 | -1.8% | 鴨島駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 徳島県吉野川市鴨島町上下島字大北４４４番２外 | 2.5km | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | -0.6% | 鴨島駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１７８番１９外 | 4.4km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | -1.4% | 阿波川島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１６７番６外 | 4.4km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | -2.5% | 阿波川島駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県吉野川市川島町桑村字風呂谷１５２９番１外 | 6.4km | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | -0.9% | 阿波川島駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県吉野川市鴨島町山路字十二キ１２００番１の基準地価 よくある質問
徳島県吉野川市鴨島町山路字十二キ１２００番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。