徳島県吉野川市鴨島町鴨島字本郷１５５番５の基準地価
徳島県吉野川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
52,600円/㎡
坪単価:
173,900円/坪
変動率:
1.9%
鴨島町鴨島字本郷の地価は吉野川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,600円/㎡は、吉野川市の平均（約21,044円/㎡）の約2.5倍です。吉野川市内10地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
52600円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
徳島県吉野川市鴨島町鴨島字本郷１５５番５
アクセス
鴨島駅から900m
前面道路
14.7m
面積
200㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 52600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吉野川5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴨島 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 14.7m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 14.7m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県吉野川市鴨島町鴨島字本郷１５５番５の地価動向
徳島県吉野川市鴨島町鴨島字本郷１５５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,600円/㎡（坪単価173,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の52,600円/㎡（坪単価173,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-2.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2025年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2024年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2023年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2022年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2021年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2020年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
徳島県吉野川市鴨島町鴨島字本郷１５５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は鴨島駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県吉野川市鴨島町上下島字大北４４４番２外 | 967m | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | -0.6% | 鴨島駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県吉野川市鴨島町山路字十二キ１２００番１ | 1.5km | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | -1.4% | 麻植塚駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県吉野川市鴨島町飯尾字天神１６８９番３ | 2.2km | 46円/㎡ | 200円/坪 | -0.6% | 鴨島駅(3,400m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１７８番１９外 | 3.0km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -1.4% | 阿波川島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１６７番６外 | 3.1km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -2.6% | 阿波川島駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
徳島県吉野川市鴨島町鴨島字本郷１５５番５の基準地価 よくある質問
徳島県吉野川市鴨島町鴨島字本郷１５５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。