徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１７８番１９外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１７８番１９外の基準地価は21,600円/㎡（坪単価約71,400円/坪）です。前年比は-1.4%です。

徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１７８番１９外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阿波川島駅で、1,200mです。

徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１７８番１９外の基準地価

徳島県吉野川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,600円/㎡

坪単価:

71,400円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 吉野川-4

川島町桑村字下山田の地価は吉野川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,600円/㎡は、吉野川市の平均（約442,158円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。吉野川市内11地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21600円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１７８番１９外

アクセス

阿波川島駅から1,200m

前面道路

60m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価	21600円/㎡
標準地・基準地コード	吉野川-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波川島
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１７８番１９外の地価動向

徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１７８番１９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,600円/㎡（坪単価71,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の48,100円/㎡（坪単価159,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,600円/㎡（坪単価71,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.61%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2024年

-1.4%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2023年

-1.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2022年

-1.7%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2021年

-1.7%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2020年

-2.1%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2019年

-1.7%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2018年

-1.6%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2017年

-1.6%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2016年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2015年

-2.7%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2014年

-3.3%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2013年

-3.9%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2012年

-5.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2011年

-4.8%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2010年

-4.9%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2009年

-4.7%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2008年

-4.2%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2007年

-4.8%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2006年

-5.0%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2005年

-5.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2004年

-5.4%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2003年

-4.7%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2002年

-3.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1999年

0.2%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

1998年

1.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1997年

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１７８番１９外周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波川島駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１６７番６外	112m	23,300円/㎡	77,000円/坪	-2.5%	阿波川島駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県吉野川市川島町桑村字風呂谷１５２９番１外	2.3km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-0.9%	阿波川島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県吉野川市鴨島町上下島字大北４４４番２外	2.3km	32,000円/㎡	105,800円/坪	-0.6%	鴨島駅(760m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県吉野川市鴨島町鴨島字本郷１５５番５	3.0km	53,600円/㎡	177,200円/坪	-1.8%	鴨島駅(900m)	商業地	店舗	詳細
徳島県吉野川市川島町学字辻７番１	4.1km	7,580円/㎡	25,100円/坪	-0.3%	学駅(250m)	工業地	工場	詳細