徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１６７番６外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１６７番６外の基準地価は23,300円/㎡（坪単価約77,000円/坪）です。前年比は-2.5%です。

徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１６７番６外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阿波川島駅で、1,100mです。

徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１６７番６外の基準地価

徳島県吉野川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,300円/㎡

坪単価:

77,000円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 吉野川5-2

川島町桑村字下山田の地価は吉野川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,300円/㎡は、吉野川市の平均（約442,158円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。吉野川市内11地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23300円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１６７番６外

アクセス

阿波川島駅から1,100m

前面道路

260m

面積

399㎡

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詳細情報

基準地価	23300円/㎡
標準地・基準地コード	吉野川5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波川島
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	260m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　26.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１６７番６外の地価動向

徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１６７番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,300円/㎡（坪単価77,000円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.84%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.5%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2024年

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2023年

-2.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2022年

-2.7%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2021年

-3.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2020年

-3.3%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2019年

-2.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2018年

-3.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2017年

-3.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2016年

-3.8%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2015年

-4.0%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2014年

-4.4%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2013年

-6.3%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2012年

-7.1%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2011年

-7.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2010年

-7.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2009年

-7.6%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2008年

-5.3%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2007年

-6.1%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2006年

-6.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2005年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１６７番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波川島駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１７８番１９外	112m	21,600円/㎡	71,400円/坪	-1.4%	阿波川島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県吉野川市川島町桑村字風呂谷１５２９番１外	2.3km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-0.9%	阿波川島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県吉野川市鴨島町上下島字大北４４４番２外	2.3km	32,000円/㎡	105,800円/坪	-0.6%	鴨島駅(760m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県吉野川市鴨島町鴨島字本郷１５５番５	3.1km	53,600円/㎡	177,200円/坪	-1.8%	鴨島駅(900m)	商業地	店舗	詳細
徳島県吉野川市川島町学字辻７番１	4.1km	7,580円/㎡	25,100円/坪	-0.3%	学駅(250m)	工業地	工場	詳細