東京都足立区江北七丁目１４番１５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都足立区江北七丁目１４番１５外の基準地価は341,000円/㎡（坪単価約1,127,300円/坪）です。前年比は+4.9%です。

東京都足立区江北七丁目１４番１５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西新井大師西駅で、680mです。

東京都足立区江北七丁目１４番１５外の基準地価

東京都足立区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

341,000円/㎡

坪単価:

1,127,300円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 足立5-16

江北七丁目の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価341,000円/㎡は、adachiの平均（約510,535円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。adachi内43地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

341000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都足立区江北七丁目１４番１５外

アクセス

西新井大師西駅から680m

前面道路

150m

面積

172㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	341000円/㎡
標準地・基準地コード	足立5-16
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西新井大師西
駅からの距離	680m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　15.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等のほかに空地が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区江北七丁目１４番１５外の地価動向

東京都足立区江北七丁目１４番１５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.37%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2024年

3.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2023年

3.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2022年

2.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2021年

0.3%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2020年

2.4%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2019年

5.5%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2018年

5.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2017年

3.2%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2016年

2.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2013年

0.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2012年

-0.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2011年

-1.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2010年

-4.5%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2009年

-7.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2008年

4.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2007年

18.7%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2006年

11.7%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2005年

-0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2004年

-2.8%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2003年

-7.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2002年

-8.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2001年

-10.1%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2000年

-11.2%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1999年

-8.2%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

1998年

-7.8%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

1997年

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

東京都足立区江北七丁目１４番１５外周辺のエリア概要

最寄り駅は西新井大師西駅（680m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区扇三丁目２００番５	1.1km	555,000円/㎡	1,834,700円/坪	6.1%	江北駅(140m)	商業地	店舗、事務所兼工場	詳細
東京都足立区西新井六丁目９０７番１８	1.2km	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	5.9%	大師前駅(540m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区西新井本町一丁目１０９７番１８	1.5km	331,000円/㎡	1,094,200円/坪	5.4%	大師前駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区扇二丁目３９５２番２外	2.0km	361,000円/㎡	1,193,400円/坪	4.6%	扇大橋駅(310m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区本木東町２９番１５	2.4km	273,000円/㎡	902,500円/坪	4.6%	西新井駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細