東京都足立区西新井六丁目９０７番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都足立区西新井六丁目９０７番１８の基準地価は340,000円/㎡（坪単価約1,124,000円/坪）です。前年比は+5.9%です。

東京都足立区西新井六丁目９０７番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大師前駅で、540mです。

東京都足立区西新井六丁目９０７番１８の基準地価

東京都足立区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

340,000円/㎡

坪単価:

1,124,000円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 足立-19

西新井六丁目の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価340,000円/㎡は、adachiの平均（約510,535円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。adachi内43地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

340000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区西新井六丁目９０７番１８

アクセス

大師前駅から540m

前面道路

40m

面積

122㎡

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詳細情報

基準地価	340000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	大師前
駅からの距離	540m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区西新井六丁目９０７番１８の地価動向

東京都足立区西新井六丁目９０７番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.90%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2024年

5.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2023年

4.1%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2022年

3.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2021年

0.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2020年

1.8%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2019年

5.3%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2018年

5.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2017年

3.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2016年

3.9%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2013年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2012年

-0.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2011年

-0.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2010年

-3.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2009年

-5.1%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2008年

3.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2007年

4.2%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2006年

4.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2005年

-0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2004年

-1.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2003年

-2.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2002年

-6.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2001年

-8.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2000年

-7.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1999年

-6.5%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1998年

-5.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1997年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

東京都足立区西新井六丁目９０７番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は大師前駅（540m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区西新井本町一丁目１０９７番１８	517m	331,000円/㎡	1,094,200円/坪	5.4%	大師前駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区扇三丁目２００番５	1.2km	555,000円/㎡	1,834,700円/坪	6.1%	江北駅(140m)	商業地	店舗、事務所兼工場	詳細
東京都足立区江北七丁目１４番１５外	1.2km	341,000円/㎡	1,127,300円/坪	4.9%	西新井大師西駅(680m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都足立区島根四丁目２７３番１外	1.3km	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	6.8%	西新井駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区関原三丁目１３６２番２５	1.5km	444,000円/㎡	1,467,800円/坪	4.5%	西新井駅(680m)	商業地	店舗兼住宅	詳細