スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都荒川区東日暮里１丁目１番１３の地価公示価格

東京都荒川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,610,000円/㎡

坪単価:

5,322,300円/坪

変動率:

+17.5%

標準地番号: 荒川-3

東京都荒川区東日暮里１丁目１番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は三ノ輪駅（160m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1610000円/㎡

前年比:

+17.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都荒川区東日暮里１丁目１番１３

アクセス

三ノ輪駅から160m

前面道路

350m

面積

486㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格1610000円/㎡
標準地・基準地コード荒川-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：6.5)
地上階数14F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三ノ輪
駅からの距離160m
前面道路幅員350m
前面道路種別都道
前面道路状態北東　35.0m　都道
側道種別三方路
周辺環境中高層マンション、事業所ビル等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都荒川区東日暮里１丁目１番１３の地価動向

東京都荒川区東日暮里１丁目１番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,610,000円/㎡（坪単価5,322,300円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,610,000円/㎡（坪単価5,322,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の667,000円/㎡（坪単価2,205,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.83%となっています。

年別価格データ

2026年

17.5%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2025年

13.2%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2024年

9.0%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2023年

7.8%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2022年

3.6%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2021年

-0.3%

¥994,000 /㎡

坪単価: 3,286,000円/坪

2020年

12.1%

¥997,000 /㎡

坪単価: 3,295,900円/坪

2019年

10.3%

¥889,000 /㎡

坪単価: 2,938,800円/坪

2018年

7.2%

¥806,000 /㎡

坪単価: 2,664,500円/坪

2017年

5.2%

¥752,000 /㎡

坪単価: 2,486,000円/坪

2016年

7.2%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2013年

0.0%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2012年

-1.8%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2011年

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都荒川区南千住１丁目５０番２９外283m739,000円/㎡2,443,000円/坪13.3%三ノ輪駅(330m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都荒川区南千住５丁目１０９番１外380m1,190,000円/㎡3,933,900円/坪17.8%三ノ輪駅(350m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都荒川区荒川３丁目２８番１０910m598,000円/㎡1,976,900円/坪10.1%三河島駅(350m)住宅地住宅詳細
東京都荒川区南千住７丁目９６番１911m605,000円/㎡2,000,000円/坪10.0%南千住駅(200m)住宅地住宅詳細
東京都荒川区東日暮里３丁目２３０番９994m710,000円/㎡2,347,100円/坪11.5%三河島駅(470m)住宅地事務所兼住宅詳細

東京都荒川区東日暮里１丁目１番１３の地価公示価格 よくある質問