スマプロ不動産価格相場東京都荒川区南千住７丁目９６番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
550,000円/㎡
坪単価:
1,818,200円/坪
変動率:
+8.1%
地価サマリー
地価公示価格
550000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都荒川区南千住７丁目９６番１
アクセス
南千住駅から200m
前面道路
45m
面積
147㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 550000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 荒川-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南千住 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都荒川区南千住７丁目９６番１の地価動向
東京都荒川区南千住７丁目９６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2024年
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
2023年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2022年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2021年
¥452,000 /㎡
坪単価: 1,494,200円/坪
2020年
¥454,000 /㎡
坪単価: 1,500,800円/坪
2019年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2018年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2017年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2016年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2013年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
南千住駅東口
バス停 • 130m
南千住駅西口
バス停 • 138m
南千住駅東口
バス停 • 145m
南千住駅東口
バス停 • 168m
南千住駅西口
バス停 • 187m
おひさま保育園
保育園 • 186m
太陽の子 わかば保育園
保育園 • 280m
荒川若葉幼稚園
幼稚園 • 312m
第二南千住保育園
幼稚園 • 480m
三徳
スーパーマーケット • 134m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 159m
リブレ京成
スーパーマーケット • 214m
キリン堂
スーパーマーケット • 290m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 452m
南千住警察署南千住駅東口交番
警察署・交番 • 199m
荒川南千住五郵便局
郵便局 • 201m
南千住警察署天王前交番
警察署・交番 • 367m
荒川消防署南千住出張所
消防署 • 372m
荒川区立南千住図書館
図書館 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都荒川区荒川２丁目２１番３５外 | 612,000円/㎡ | 2,023,100円/坪 | 7.7% | 町屋駅(530m) | 住宅地 | 営業所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区東尾久４丁目２０８６番３ | 535,000円/㎡ | 1,768,600円/坪 | 7.0% | 田端駅(800m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１ | 782,000円/㎡ | 2,585,100円/坪 | 15.0% | 日暮里駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区荒川６丁目５６番５ | 527,000円/㎡ | 1,742,100円/坪 | 7.8% | 町屋駅(470m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区東日暮里５丁目５番１３ | 688,000円/㎡ | 2,274,400円/坪 | 9.2% | 日暮里駅(700m) | 住宅地 | 作業所兼住宅 | 詳細 |