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東京都荒川区南千住７丁目９６番１の地価公示価格

東京都荒川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

605,000円/㎡

坪単価:

2,000,000円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 荒川-7

東京都荒川区南千住７丁目９６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は南千住駅（200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

605000円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都荒川区南千住７丁目９６番１

アクセス

南千住駅から200m

前面道路

45m

面積

147㎡

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詳細情報

地価公示価格605000円/㎡
標準地・基準地コード荒川-7
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南千住
駅からの距離200m
前面道路幅員45m
前面道路種別区道
前面道路状態北　4.5m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都荒川区南千住７丁目９６番１の地価動向

東京都荒川区南千住７丁目９６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は605,000円/㎡（坪単価2,000,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の605,000円/㎡（坪単価2,000,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.90%となっています。

年別価格データ

2026年

10.0%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2025年

8.1%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2024年

6.0%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2023年

4.1%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2022年

2.0%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2021年

-0.4%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2020年

8.4%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2019年

8.8%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2018年

6.6%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2017年

4.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2016年

4.8%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2013年

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都荒川区南千住５丁目１０９番１外561m1,190,000円/㎡3,933,900円/坪17.8%三ノ輪駅(350m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都荒川区南千住１丁目５０番２９外706m739,000円/㎡2,443,000円/坪13.3%三ノ輪駅(330m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都荒川区南千住３丁目１４１番２６884m514,000円/㎡1,699,200円/坪10.3%南千住駅(1,400m)住宅地共同住宅詳細
東京都荒川区東日暮里１丁目１番１３911m1,610,000円/㎡5,322,300円/坪17.5%三ノ輪駅(160m)住宅地共同住宅詳細
東京都荒川区荒川２丁目２１番３５外1.6km673,000円/㎡2,224,800円/坪10.0%町屋駅(530m)住宅地営業所兼住宅詳細

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