東京都荒川区南千住７丁目９６番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

550,000円/㎡

坪単価:

1,818,200円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 荒川-7

地価サマリー

地価公示価格

550000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都荒川区南千住７丁目９６番１

アクセス

南千住駅から200m

前面道路

45m

面積

147㎡

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詳細情報

地価公示価格	550000円/㎡
標準地・基準地コード	荒川-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南千住
駅からの距離	200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都荒川区南千住７丁目９６番１の地価動向

東京都荒川区南千住７丁目９６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.25%となっています。

年別価格データ

2025年

8.1%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2024年

6.0%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2023年

4.1%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2022年

2.0%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2021年

-0.4%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2020年

8.4%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2019年

8.8%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2018年

6.6%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2017年

4.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2016年

4.8%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2013年

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都荒川区荒川２丁目２１番３５外	612,000円/㎡	2,023,100円/坪	7.7%	町屋駅(530m)	住宅地	営業所兼住宅	詳細
東京都荒川区東尾久４丁目２０８６番３	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	7.0%	田端駅(800m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１	782,000円/㎡	2,585,100円/坪	15.0%	日暮里駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都荒川区荒川６丁目５６番５	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	7.8%	町屋駅(470m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都荒川区東日暮里５丁目５番１３	688,000円/㎡	2,274,400円/坪	9.2%	日暮里駅(700m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細