東京都荒川区南千住５丁目１０９番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,010,000円/㎡

坪単価:

3,338,800円/坪

変動率:

+12.5%

標準地番号: 荒川5-5

地価サマリー

地価公示価格

1010000円/㎡

前年比:

+12.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都荒川区南千住５丁目１０９番１外

アクセス

三ノ輪駅から350m

前面道路

250m

面積

436㎡

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詳細情報

地価公示価格	1010000円/㎡
標準地・基準地コード	荒川5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	13F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三ノ輪
駅からの距離	350m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗兼マンションが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都荒川区南千住５丁目１０９番１外の地価動向

東京都荒川区南千住５丁目１０９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の462,000円/㎡（坪単価1,527,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.69%となっています。

年別価格データ

2025年

12.5%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2024年

9.5%

¥898,000 /㎡

坪単価: 2,968,600円/坪

2023年

5.9%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2022年

2.5%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2021年

-1.8%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2020年

11.3%

¥769,000 /㎡

坪単価: 2,542,100円/坪

2019年

9.7%

¥691,000 /㎡

坪単価: 2,284,300円/坪

2018年

6.8%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2017年

4.6%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2016年

6.0%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2013年

-0.2%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2012年

-0.4%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2011年

-2.2%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2010年

-7.3%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2009年

-7.8%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2008年

17.4%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2007年

17.0%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2006年

0.9%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2005年

-2.3%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2004年

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

三ノ輪橋

バス停 • 79m

三ノ輪橋

バス停 • 85m

南千住五丁目

バス停 • 272m

南千住六丁目

バス停 • 306m

荒川総合スポーツセンター

バス停 • 333m

教育施設

南千住第三幼稚園

幼稚園 • 271m

荒川若葉幼稚園

幼稚園 • 290m

同善会保育園

幼稚園 • 320m

なかよし保育園

幼稚園 • 448m

太陽の子わかば保育園

保育園 • 456m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 162m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 305m

ヨークフーズ三ノ輪

スーパーマーケット • 322m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 420m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 429m

公共施設

南千住警察署南千住一丁目交番

警察署・交番 • 47m

荒川南千住五郵便局

郵便局 • 361m

荒川消防署南千住出張所

消防署 • 466m

台東区立根岸図書館

図書館 • 492m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都荒川区荒川２丁目２１番３５外	612,000円/㎡	2,023,100円/坪	7.7%	町屋駅(530m)	住宅地	営業所兼住宅	詳細
東京都荒川区東尾久４丁目２０８６番３	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	7.0%	田端駅(800m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１	782,000円/㎡	2,585,100円/坪	15.0%	日暮里駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都荒川区荒川６丁目５６番５	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	7.8%	町屋駅(470m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都荒川区東日暮里５丁目５番１３	688,000円/㎡	2,274,400円/坪	9.2%	日暮里駅(700m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細