スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都荒川区南千住５丁目１０９番１外の地価公示価格

東京都荒川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,190,000円/㎡

坪単価:

3,933,900円/坪

変動率:

+17.8%

標準地番号: 荒川5-5

東京都荒川区南千住５丁目１０９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は三ノ輪駅（350m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1190000円/㎡

前年比:

+17.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都荒川区南千住５丁目１０９番１外

アクセス

三ノ輪駅から350m

前面道路

250m

面積

436㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格1190000円/㎡
標準地・基準地コード荒川5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：3.5)
地上階数13F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三ノ輪
駅からの距離350m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態北西　25.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境中高層店舗兼マンションが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都荒川区南千住５丁目１０９番１外の地価動向

東京都荒川区南千住５丁目１０９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の462,000円/㎡（坪単価1,527,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.11%となっています。

年別価格データ

2026年

17.8%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2025年

12.5%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2024年

9.5%

¥898,000 /㎡

坪単価: 2,968,600円/坪

2023年

5.9%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2022年

2.5%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2021年

-1.8%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2020年

11.3%

¥769,000 /㎡

坪単価: 2,542,100円/坪

2019年

9.7%

¥691,000 /㎡

坪単価: 2,284,300円/坪

2018年

6.8%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2017年

4.6%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2016年

6.0%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2013年

-0.2%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2012年

-0.4%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2011年

-2.2%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2010年

-7.3%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2009年

-7.8%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2008年

17.4%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2007年

17.0%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2006年

0.9%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2005年

-2.3%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2004年

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都荒川区南千住１丁目５０番２９外147m739,000円/㎡2,443,000円/坪13.3%三ノ輪駅(330m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都荒川区東日暮里１丁目１番１３380m1,610,000円/㎡5,322,300円/坪17.5%三ノ輪駅(160m)住宅地共同住宅詳細
東京都荒川区南千住７丁目９６番１561m605,000円/㎡2,000,000円/坪10.0%南千住駅(200m)住宅地住宅詳細
東京都荒川区荒川３丁目２８番１０1.1km598,000円/㎡1,976,900円/坪10.1%三河島駅(350m)住宅地住宅詳細
東京都荒川区荒川２丁目２１番３５外1.2km673,000円/㎡2,224,800円/坪10.0%町屋駅(530m)住宅地営業所兼住宅詳細

東京都荒川区南千住５丁目１０９番１外の地価公示価格 よくある質問