東京都荒川区南千住１丁目５０番２９外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

652,000円/㎡

坪単価:

2,155,400円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 荒川5-3

地価サマリー

地価公示価格

652000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都荒川区南千住１丁目５０番２９外

アクセス

三ノ輪駅から330m

前面道路

56m

面積

92㎡

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詳細情報

地価公示価格	652000円/㎡
標準地・基準地コード	荒川5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三ノ輪
駅からの距離	330m
前面道路幅員	56m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　5.6m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都荒川区南千住１丁目５０番２９外の地価動向

東京都荒川区南千住１丁目５０番２９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は652,000円/㎡（坪単価2,155,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の914,000円/㎡（坪単価3,021,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+1.75%となっています。

年別価格データ

2025年

8.7%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2024年

6.4%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2023年

2.0%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2022年

3.4%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2019年

7.0%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2018年

11.9%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2012年

-0.9%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2011年

-2.4%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2010年

-6.5%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2009年

-8.2%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2008年

8.9%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2007年

8.1%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2006年

0.2%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2005年

-1.9%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2004年

-4.7%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2003年

-5.2%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2002年

-5.2%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2001年

-5.6%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2000年

-7.0%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1999年

-6.6%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

1998年

-7.3%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

1997年

-10.8%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

1996年

-12.5%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

1995年

¥914,000 /㎡

坪単価: 3,021,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

三ノ輪橋

バス停 • 75m

三ノ輪橋

バス停 • 92m

大関横丁

バス停 • 227m

大関横丁

バス停 • 266m

荒川総合スポーツセンター

バス停 • 294m

教育施設

南千住第三幼稚園

幼稚園 • 140m

同善会保育園

幼稚園 • 316m

なかよし保育園

幼稚園 • 326m

第二東日暮里保育園

幼稚園 • 374m

荒川若葉幼稚園

幼稚園 • 421m

生活施設

ヨークフーズ三ノ輪

スーパーマーケット • 179m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 238m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 278m

亜一商店中国物産

スーパーマーケット • 312m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 323m

公共施設

南千住警察署南千住一丁目交番

警察署・交番 • 112m

台東区立根岸図書館

図書館 • 407m

荒川南千住郵便局

郵便局 • 430m

下谷警察署三ノ輪交番

警察署・交番 • 490m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都荒川区荒川２丁目２１番３５外	612,000円/㎡	2,023,100円/坪	7.7%	町屋駅(530m)	住宅地	営業所兼住宅	詳細
東京都荒川区東尾久４丁目２０８６番３	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	7.0%	田端駅(800m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都荒川区東日暮里６丁目７７７番１	782,000円/㎡	2,585,100円/坪	15.0%	日暮里駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都荒川区荒川６丁目５６番５	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	7.8%	町屋駅(470m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都荒川区東日暮里５丁目５番１３	688,000円/㎡	2,274,400円/坪	9.2%	日暮里駅(700m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細