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東京都荒川区南千住１丁目５０番２９外の地価公示価格

東京都荒川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

739,000円/㎡

坪単価:

2,443,000円/坪

変動率:

+13.3%

標準地番号: 荒川5-3

東京都荒川区南千住１丁目５０番２９外周辺のエリア概要

最寄り駅は三ノ輪駅（330m）です。

地価サマリー

地価公示価格

739000円/㎡

前年比:

+13.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都荒川区南千住１丁目５０番２９外

アクセス

三ノ輪駅から330m

前面道路

56m

面積

92㎡

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詳細情報

地価公示価格739000円/㎡
標準地・基準地コード荒川5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三ノ輪
駅からの距離330m
前面道路幅員56m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　5.6m　区道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都荒川区南千住１丁目５０番２９外の地価動向

東京都荒川区南千住１丁目５０番２９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は739,000円/㎡（坪単価2,443,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の914,000円/㎡（坪単価3,021,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+2.98%となっています。

年別価格データ

2026年

13.3%

¥739,000 /㎡

坪単価: 2,443,000円/坪

2025年

8.7%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2024年

6.4%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2023年

2.0%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2022年

3.4%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2019年

7.0%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2018年

11.9%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2012年

-0.9%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2011年

-2.4%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2010年

-6.5%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2009年

-8.2%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2008年

8.9%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2007年

8.1%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2006年

0.2%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2005年

-1.9%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2004年

-4.7%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2003年

-5.2%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2002年

-5.2%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2001年

-5.6%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2000年

-7.0%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1999年

-6.6%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

1998年

-7.3%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

1997年

-10.8%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

1996年

-12.5%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

1995年

¥914,000 /㎡

坪単価: 3,021,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都荒川区南千住５丁目１０９番１外147m1,190,000円/㎡3,933,900円/坪17.8%三ノ輪駅(350m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都荒川区東日暮里１丁目１番１３283m1,610,000円/㎡5,322,300円/坪17.5%三ノ輪駅(160m)住宅地共同住宅詳細
東京都荒川区南千住７丁目９６番１706m605,000円/㎡2,000,000円/坪10.0%南千住駅(200m)住宅地住宅詳細
東京都荒川区荒川３丁目２８番１０949m598,000円/㎡1,976,900円/坪10.1%三河島駅(350m)住宅地住宅詳細
東京都荒川区荒川２丁目２１番３５外1.0km673,000円/㎡2,224,800円/坪10.0%町屋駅(530m)住宅地営業所兼住宅詳細

東京都荒川区南千住１丁目５０番２９外の地価公示価格 よくある質問