東京都荒川区西日暮里６丁目３４番１６の公示地価
東京都荒川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
707,000円/㎡
坪単価:
2,337,200円/坪
変動率:
+12.2%
西日暮里の地価はarakawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価707,000円/㎡は、arakawaの平均（約984,893円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。arakawa内29地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
707000円/㎡
前年比:
+12.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
事業所、共同住宅兼住宅
所在地
東京都荒川区西日暮里６丁目３４番１６
アクセス
新三河島駅から480m
前面道路
6.0m
面積
118㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 707000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 荒川-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事業所、共同住宅兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新三河島 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事業所、マンション、店舗等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都荒川区西日暮里６丁目３４番１６の地価動向
東京都荒川区西日暮里６丁目３４番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は707,000円/㎡（坪単価2,337,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の707,000円/㎡（坪単価2,337,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の368,000円/㎡（坪単価1,216,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥707,000 /㎡
坪単価: 2,337,200円/坪
2025年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2024年
¥582,000 /㎡
坪単価: 1,924,000円/坪
2023年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2022年
¥516,000 /㎡
坪単価: 1,705,800円/坪
2021年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
2020年
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
2019年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2018年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2017年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2016年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2013年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
東京都荒川区西日暮里６丁目３４番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は新三河島駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約117m）です。バス停は最寄り約148mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 117m
Can★Do
スーパーマーケット • 326m
エヌ・マート
スーパーマーケット • 350m
たじま
スーパーマーケット • 391m
ほか1件
西日暮里保育園
幼稚園 • 97m
まなびの森保育園西日暮里
幼稚園 • 123m
幼稚園
幼稚園 • 275m
上智生ローザ保育園
幼稚園 • 282m
ほか1件
荒川区立冠新道図書サービスステーション
図書館 • 122m
西日暮里郵便局
郵便局 • 253m
滝野川消防署田端出張所
消防署 • 313m
荒川警察署 西日暮里六丁目交番
警察署・交番 • 319m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都荒川区西日暮里６丁目５０８番２９ | 194m | 757,000円/㎡ | 2,502,500円/坪 | 13.2% | 新三河島駅(270m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区荒川３丁目７８番６ | 654m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 17.4% | 新三河島駅(300m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都荒川区西日暮里２丁目４１７番９ | 679m | 1,560,000円/㎡ | 5,157,000円/坪 | 16.4% | 日暮里駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区荒川６丁目５６番５ | 791m | 579,000円/㎡ | 1,914,000円/坪 | 9.9% | 町屋駅(470m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区東尾久４丁目２０８６番３ | 819m | 585,000円/㎡ | 1,933,900円/坪 | 9.3% | 田端駅(800m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
東京都荒川区西日暮里６丁目３４番１６の地価公示価格 よくある質問
東京都荒川区西日暮里６丁目３４番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。