東京都荒川区西日暮里６丁目５０８番２９の公示地価
東京都荒川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
757,000円/㎡
坪単価:
2,502,500円/坪
変動率:
+13.2%
西日暮里の地価はarakawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価757,000円/㎡は、arakawaの平均（約984,893円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。arakawa内29地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
757000円/㎡
前年比:
+13.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都荒川区西日暮里６丁目５０８番２９
アクセス
新三河島駅から270m
前面道路
7.4m
面積
93㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 757000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 荒川5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新三河島 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 7.4m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 7.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、マンション、店舗等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都荒川区西日暮里６丁目５０８番２９の地価動向
東京都荒川区西日暮里６丁目５０８番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は757,000円/㎡（坪単価2,502,500円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の757,000円/㎡（坪単価2,502,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の409,000円/㎡（坪単価1,352,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥757,000 /㎡
坪単価: 2,502,500円/坪
2025年
¥669,000 /㎡
坪単価: 2,211,600円/坪
2024年
¥608,000 /㎡
坪単価: 2,009,900円/坪
2023年
¥569,000 /㎡
坪単価: 1,881,000円/坪
2022年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2021年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
2020年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2019年
¥501,000 /㎡
坪単価: 1,656,200円/坪
2018年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2017年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2016年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2013年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2012年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2011年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2010年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2009年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2008年
¥484,000 /㎡
坪単価: 1,600,000円/坪
2007年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2006年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
東京都荒川区西日暮里６丁目５０８番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は新三河島駅（270m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約82m）です。バス停は最寄り約211mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 82m
Can★Do
スーパーマーケット • 134m
エヌ・マート
スーパーマーケット • 184m
たじま
スーパーマーケット • 316m
西日暮里保育園
幼稚園 • 97m
上智生ローザ保育園
幼稚園 • 112m
幼稚園
幼稚園 • 159m
まなびの森保育園西日暮里
幼稚園 • 219m
ほか1件
荒川区立冠新道図書サービスステーション
図書館 • 75m
荒川警察署 西日暮里六丁目交番
警察署・交番 • 143m
西日暮里郵便局
郵便局 • 287m
滝野川消防署田端出張所
消防署 • 291m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都荒川区西日暮里６丁目３４番１６ | 194m | 707,000円/㎡ | 2,337,200円/坪 | 12.2% | 新三河島駅(480m) | 住宅地 | 事業所、共同住宅兼住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区荒川３丁目７８番６ | 542m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 17.4% | 新三河島駅(300m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都荒川区荒川６丁目５６番５ | 597m | 579,000円/㎡ | 1,914,000円/坪 | 9.9% | 町屋駅(470m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区東尾久４丁目２０８６番３ | 762m | 585,000円/㎡ | 1,933,900円/坪 | 9.3% | 田端駅(800m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区西日暮里２丁目４１７番９ | 836m | 1,560,000円/㎡ | 5,157,000円/坪 | 16.4% | 日暮里駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都荒川区西日暮里６丁目５０８番２９の地価公示価格 よくある質問
東京都荒川区西日暮里６丁目５０８番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。