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東京都江戸川区清新町２丁目７番５の地価公示価格

東京都江戸川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

502,000円/㎡

坪単価:

1,659,500円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 江戸川-3

東京都江戸川区清新町２丁目７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は西葛西駅（1,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

502000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都江戸川区清新町２丁目７番５

アクセス

西葛西駅から1,200m

前面道路

160m

面積

1048㎡

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詳細情報

地価公示価格502000円/㎡
標準地・基準地コード江戸川-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西葛西
駅からの距離1,200m
前面道路幅員160m
前面道路種別区道
前面道路状態南　16.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中高層マンションが多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江戸川区清新町２丁目７番５の地価動向

東京都江戸川区清新町２丁目７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は502,000円/㎡（坪単価1,659,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の502,000円/㎡（坪単価1,659,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.96%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2025年

5.6%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2024年

4.2%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2023年

3.3%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2022年

3.0%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2021年

-0.5%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2020年

4.1%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2019年

5.7%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2018年

4.8%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2017年

4.1%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2016年

5.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2013年

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江戸川区西葛西８丁目９番５２519m526,000円/㎡1,738,800円/坪5.0%西葛西駅(950m)住宅地住宅詳細
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