清新町（江戸川区）の公示地価・実勢価格

清新町の地価は江戸川区で高い？町名別の平均・順位で比較

清新町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

清新町の中古マンションの実勢は約52.74万円/㎡（2025年・34件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約527,444円/㎡（2025年・34件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

清新町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

清新町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都江戸川区清新町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は502,000円/㎡（坪単価1,659,500円）で、 前年比+5.7%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の502,000円/㎡（坪単価1,659,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.96%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.96%と堅調です。投資対象として注目されます。

清新町の調査地点マップ

清新町の周辺環境・生活施設

清新町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、幼稚園4件、図書館1件などがあります。最寄り駅は西葛西駅（1,200m）です。

• 清新第三保育園幼稚園・約105m
• 清新町二丁目バス停・約247m
• 臨海町一丁目バス停・約272m
• 清新ふたば小学校前バス停・約281m
• 清新町コミュニティ図書館図書館・約295m
• 新田保育園幼稚園・約335m
• 清新第二保育園幼稚園・約338m
• 東京臨海病院前バス停・約339m
• 第七葛西小学校前バス停・約392m
• 紅葉川高校前バス停・約393m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

清新町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。