篠崎町（江戸川区）の公示地価・実勢価格

篠崎町の地価は江戸川区で高い？町名別の平均・順位で比較

篠崎町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

篠崎町の中古マンションの実勢は約70.05万円/㎡（2025年・22件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約188万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約21.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約700,512円/㎡（2025年・22件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

篠崎町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

篠崎町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地5地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都江戸川区篠崎町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は506,000円/㎡（坪単価1,672,700円）で、 前年比+7.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の523,500円/㎡（坪単価1,730,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.99%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.99%と堅調です。投資対象として注目されます。

篠崎町の調査地点マップ

篠崎町の周辺環境・生活施設

篠崎町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット4件、バス停4件、警察署・交番2件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は篠崎駅（0m）です。

• ライフスーパーマーケット・約40m
• 篠崎駅前バス停・約47m
• 篠崎町七丁目バス停・約51m
• 篠崎駅バス停・約54m
• 小松川警察署篠崎駅前交番警察署・交番・約81m
• 江戸川区立篠崎図書館図書館・約81m
• サミットスーパーマーケット・約83m
• 篠崎若葉幼稚園幼稚園・約128m
• 篠崎六丁目公園公園・約185m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約229m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

篠崎町の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。