東京都江戸川区平井四丁目９３８番１１外の基準地価

東京都江戸川区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,080,000円/㎡

坪単価:

3,570,200円/坪

変動率:

+12.1%

標準地番号: 江戸川5-6

平井四丁目の地価はedogawaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,080,000円/㎡は、edogawaの平均（約576,341円/㎡）の約1.9倍です。edogawa内41地点中4位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1080000円/㎡

前年比:

+12.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都江戸川区平井四丁目９３８番１１外

アクセス

平井駅から190m

前面道路

8.2m

面積

186㎡

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詳細情報

基準地価	1080000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平井
駅からの距離	190m
前面道路幅員	8.2m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　8.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店舗、小売店舗等が多い駅前通りの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都江戸川区平井四丁目９３８番１１外の地価動向

東京都江戸川区平井四丁目９３８番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.80%となっています。

年別価格データ

2026年

12.1%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2025年

8.7%

¥963,000 /㎡

坪単価: 3,183,500円/坪

2024年

8.2%

¥886,000 /㎡

坪単価: 2,928,900円/坪

2023年

5.5%

¥819,000 /㎡

坪単価: 2,707,400円/坪

2022年

3.6%

¥776,000 /㎡

坪単価: 2,565,300円/坪

2021年

0.0%

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

2020年

0.0%

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

2019年

7.0%

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

2018年

7.7%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2017年

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

東京都江戸川区平井四丁目９３８番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は平井駅（190m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３	263m	530,000円/㎡	1,752,100円/坪	8.2%	平井駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区平井一丁目１０６番３	601m	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	8.1%	平井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区平井七丁目１２２５番１外	1.0km	387,000円/㎡	1,279,300円/坪	8.1%	平井駅(1,100m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細
東京都江戸川区松島一丁目２５００番２	1.9km	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.1%	新小岩駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都江戸川区中央一丁目１３７０番２	2.1km	542,000円/㎡	1,791,700円/坪	7.8%	新小岩駅(1,600m)	商業地	診療所兼店舗	詳細