東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３の基準地価は490,000円/㎡（坪単価約1,619,800円/坪）です。前年比は+7.2%です。

東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は平井駅で、400mです。

東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３の基準地価

東京都江戸川区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

490,000円/㎡

坪単価:

1,619,800円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 江戸川-11

平井三丁目の地価はedogawaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価490,000円/㎡は、edogawaの平均（約491,606円/㎡）とほぼ同水準です。edogawa内33地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

490000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３

アクセス

平井駅から400m

前面道路

70m

面積

191㎡

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詳細情報

基準地価	490000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	平井
駅からの距離	400m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅に事業所も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３の地価動向

東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の499,000円/㎡（坪単価1,649,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.55%となっています。

年別価格データ

2025年

7.2%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2024年

6.3%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2023年

4.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2022年

2.5%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2021年

0.0%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2020年

1.3%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2019年

3.9%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2018年

3.8%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2017年

3.1%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2016年

3.5%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2013年

0.3%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2012年

-0.9%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2011年

-2.2%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2010年

-2.5%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2009年

-8.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2008年

0.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2007年

9.6%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2006年

7.7%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2005年

-0.3%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2004年

-1.4%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2003年

-2.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2002年

-4.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2001年

-4.1%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2000年

-8.3%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

1999年

-7.4%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

1998年

-8.4%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

1997年

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は平井駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江戸川区平井四丁目９３８番１１外	263m	963,000円/㎡	3,183,500円/坪	8.7%	平井駅(190m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都江戸川区平井一丁目１０６番３	701m	395,000円/㎡	1,305,800円/坪	6.8%	平井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区平井七丁目１２２５番１外	1.2km	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	6.5%	平井駅(1,100m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細
東京都江戸川区松島一丁目２５００番２	2.0km	389,000円/㎡	1,286,000円/坪	3.7%	新小岩駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都江戸川区中央一丁目１３７０番２	2.3km	503,000円/㎡	1,662,800円/坪	6.3%	新小岩駅(1,600m)	商業地	診療所兼店舗	詳細