東京都江戸川区平井一丁目１０６番３の基準地価

東京都江戸川区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

427,000円/㎡

坪単価:

1,411,600円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 江戸川-4

平井一丁目の地価はedogawaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価427,000円/㎡は、edogawaの平均（約576,341円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。edogawa内41地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

427000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区平井一丁目１０６番３

アクセス

平井駅から850m

前面道路

3.6m

面積

105㎡

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詳細情報

基準地価	427000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	平井
駅からの距離	850m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　3.6m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅等が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都江戸川区平井一丁目１０６番３の地価動向

東京都江戸川区平井一丁目１０６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は427,000円/㎡（坪単価1,411,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の427,000円/㎡（坪単価1,411,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.12%となっています。

年別価格データ

2026年

8.1%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2025年

6.8%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2024年

6.3%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2023年

3.6%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2022年

2.1%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2021年

0.0%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2020年

1.2%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2019年

4.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2018年

4.4%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2017年

2.4%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2016年

4.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2013年

0.0%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2012年

-0.7%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2011年

-2.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2010年

-2.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2009年

-9.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2008年

0.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2007年

10.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2006年

6.6%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2005年

-0.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2004年

-1.8%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2003年

-2.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2002年

-5.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2001年

-5.6%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2000年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

東京都江戸川区平井一丁目１０６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は平井駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江戸川区平井四丁目９３８番１１外	601m	1,080,000円/㎡	3,570,200円/坪	12.1%	平井駅(190m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３	701m	530,000円/㎡	1,752,100円/坪	8.2%	平井駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区松島一丁目２５００番２	1.4km	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.1%	新小岩駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都江戸川区平井七丁目１２２５番１外	1.5km	387,000円/㎡	1,279,300円/坪	8.1%	平井駅(1,100m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細
東京都江戸川区東小松川二丁目４３２７番４	1.6km	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	4.0%	船堀駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細