東京都江戸川区松島４丁目１１１２番２の公示地価
東京都江戸川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
518,000円/㎡
坪単価:
1,712,400円/坪
変動率:
+6.6%
松島の地価はedogawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価518,000円/㎡は、edogawaの平均（約514,708円/㎡）とほぼ同水準です。edogawa内91地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
518000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都江戸川区松島４丁目１１１２番２
アクセス
新小岩駅から700m
前面道路
6.3m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 518000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新小岩 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 6.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都江戸川区松島４丁目１１１２番２の地価動向
東京都江戸川区松島４丁目１１１２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は518,000円/㎡（坪単価1,712,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の518,000円/㎡（坪単価1,712,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥518,000 /㎡
坪単価: 1,712,400円/坪
2025年
¥486,000 /㎡
坪単価: 1,606,600円/坪
2024年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2023年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2022年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2021年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2020年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2019年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2018年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2017年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2016年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2013年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2012年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2011年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2010年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2009年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2008年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2007年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2006年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2005年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2004年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2003年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2002年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2001年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2000年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
1999年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
1998年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
1997年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
1996年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
1995年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
東京都江戸川区松島４丁目１１１２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は新小岩駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはエネルギースーパーたじま（スーパーマーケット・約177m）です。バス停は最寄り約380mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
エネルギースーパーたじま
スーパーマーケット • 177m
My Basket
スーパーマーケット • 193m
西友
スーパーマーケット • 455m
新小岩幼稚園
幼稚園 • 23m
小松保育園
幼稚園 • 496m
小松川警察署 松島四丁目交番
警察署・交番 • 87m
江戸川松島郵便局
郵便局 • 220m
新小岩駅前郵便局
郵便局 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区松島２丁目５５５番１ | 580m | 416,000円/㎡ | 1,375,200円/坪 | 6.7% | 新小岩駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区本一色１丁目５番２１外 | 916m | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 5.5% | 新小岩駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区平井４丁目２４番 | 999m | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 9.9% | 平井駅(830m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区中央３丁目１６６８番 | 1.1km | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 5.1% | 新小岩駅(1,600m) | 工業地 | 事務所、倉庫兼寮 | 詳細 |
| 東京都江戸川区平井６丁目６９番６ | 1.2km | 463,000円/㎡ | 1,530,600円/坪 | 8.4% | 平井駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都江戸川区松島４丁目１１１２番２の地価公示価格 よくある質問
東京都江戸川区松島４丁目１１１２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。