東京都府中市本宿町四丁目２７番３の基準地価

東京都府中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

365,000円/㎡

坪単価:

1,206,600円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 府中5-8

本宿町四丁目の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価365,000円/㎡は、府中市の平均（約466,259円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。府中市内27地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

365000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼共同住宅

所在地

東京都府中市本宿町四丁目２７番３

アクセス

西府駅から950m

前面道路

28.0m

面積

485㎡

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詳細情報

基準地価	365000円/㎡
標準地・基準地コード	府中5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西府
駅からの距離	950m
前面道路幅員	28.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	西　28.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都府中市本宿町四丁目２７番３の地価動向

東京都府中市本宿町四丁目２７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.81%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2025年

3.6%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2024年

5.7%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2023年

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

東京都府中市本宿町四丁目２７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は西府駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都府中市美好町二丁目４５番７	610m	378,000円/㎡	1,249,600円/坪	5.0%	分倍河原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市西原町四丁目１１番１５外	682m	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	4.8%	谷保駅(860m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市美好町一丁目３０番３	1.1km	553,000円/㎡	1,828,100円/坪	6.3%	分倍河原駅(650m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都府中市美好町三丁目４９番１６	1.1km	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	4.1%	分倍河原駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市武蔵台一丁目６番６	1.1km	318,000円/㎡	1,051,200円/坪	6.0%	北府中駅(1,000m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細