東京都府中市本宿町四丁目２７番３の基準地価
東京都府中市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
347,000円/㎡
坪単価:
1,147,100円/坪
変動率:
+3.6%
本宿町四丁目の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価347,000円/㎡は、府中市の平均（約422,739円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。府中市内23地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
347000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼共同住宅
所在地
東京都府中市本宿町四丁目２７番３
アクセス
西府駅から950m
前面道路
28.0m
面積
485㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 347000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 府中5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西府 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 28.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都府中市本宿町四丁目２７番３の地価動向
東京都府中市本宿町四丁目２７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+4.62%となっています。
年別価格データ
2025年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2024年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2023年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
東京都府中市本宿町四丁目２７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は西府駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都府中市西原町四丁目１１番１５外 | 682m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 6.2% | 谷保駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市美好町一丁目３０番３ | 1.1km | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 7.2% | 分倍河原駅(650m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市美好町三丁目４９番１６ | 1.1km | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 5.8% | 分倍河原駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市武蔵台一丁目６番６ | 1.1km | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 7.1% | 北府中駅(1,000m) | 住宅地 | 作業所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市北山町三丁目２３番６外 | 1.2km | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 5.7% | 国立駅(1,700m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都府中市本宿町四丁目２７番３の基準地価 よくある質問
東京都府中市本宿町四丁目２７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。