東京都府中市西原町四丁目１１番１５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都府中市西原町四丁目１１番１５外の基準地価は310,000円/㎡（坪単価約1,024,800円/坪）です。前年比は+6.2%です。

東京都府中市西原町四丁目１１番１５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は谷保駅で、860mです。

東京都府中市西原町四丁目１１番１５外の基準地価

東京都府中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

310,000円/㎡

坪単価:

1,024,800円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 府中-11

西原町四丁目の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価310,000円/㎡は、府中市の平均（約422,739円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。府中市内23地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

310000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都府中市西原町四丁目１１番１５外

アクセス

谷保駅から860m

前面道路

5.0m

面積

119㎡

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詳細情報

基準地価	310000円/㎡
標準地・基準地コード	府中-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	谷保
駅からの距離	860m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都府中市西原町四丁目１１番１５外の地価動向

東京都府中市西原町四丁目１１番１５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.22%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2024年

6.2%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2023年

3.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2022年

1.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2021年

1.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2020年

1.6%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2019年

3.3%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2018年

2.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2017年

2.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2016年

4.5%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2013年

0.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2012年

-0.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2011年

-1.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2010年

-2.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2009年

-9.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2008年

1.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2007年

10.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2006年

0.9%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2005年

-2.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2004年

-3.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2003年

-4.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2002年

-3.8%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2001年

-4.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2000年

-3.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1999年

-5.7%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1998年

-3.9%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1997年

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

東京都府中市西原町四丁目１１番１５外周辺のエリア概要

最寄り駅は谷保駅（860m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都府中市本宿町四丁目２７番３	682m	347,000円/㎡	1,147,100円/坪	3.6%	西府駅(950m)	商業地	診療所兼共同住宅	詳細
東京都府中市北山町三丁目２３番６外	782m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	5.7%	国立駅(1,700m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都府中市武蔵台一丁目６番６	1.3km	300,000円/㎡	991,700円/坪	7.1%	北府中駅(1,000m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細
東京都府中市美好町三丁目４９番１６	1.6km	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	5.8%	分倍河原駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市美好町一丁目３０番３	1.7km	520,000円/㎡	1,719,000円/坪	7.2%	分倍河原駅(650m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細