東京都府中市武蔵台一丁目６番６の基準地価

東京都府中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

318,000円/㎡

坪単価:

1,051,200円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 府中-19

武蔵台一丁目の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価318,000円/㎡は、府中市の平均（約466,259円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。府中市内27地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

318000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

作業所兼住宅

所在地

東京都府中市武蔵台一丁目６番６

アクセス

北府中駅から1,000m

前面道路

10.1m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	318000円/㎡
標準地・基準地コード	府中-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	作業所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北府中
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	10.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　10.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、小規模工場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都府中市武蔵台一丁目６番６の地価動向

東京都府中市武蔵台一丁目６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.66%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2025年

7.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2024年

4.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2023年

3.5%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2022年

0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2021年

0.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2020年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2019年

0.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2018年

0.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2017年

0.8%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2016年

1.6%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2013年

0.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2012年

-0.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2011年

-1.2%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2010年

-2.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2009年

-9.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2008年

2.5%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2007年

10.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2006年

0.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2005年

-2.7%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2004年

-4.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2003年

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

東京都府中市武蔵台一丁目６番６周辺のエリア概要

最寄り駅は北府中駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都府中市北山町三丁目２３番６外	953m	345,000円/㎡	1,140,500円/坪	3.0%	国立駅(1,700m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都府中市本宿町四丁目２７番３	1.1km	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	5.2%	西府駅(950m)	商業地	診療所兼共同住宅	詳細
東京都府中市美好町二丁目４５番７	1.1km	378,000円/㎡	1,249,600円/坪	5.0%	分倍河原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市西原町四丁目１１番１５外	1.3km	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	4.8%	谷保駅(860m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市武蔵台三丁目３４番２８	1.3km	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	5.6%	西国分寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細