東京都八王子市高倉町２１番８の基準地価
東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
182,000円/㎡
坪単価:
601,700円/坪
変動率:
+4.6%
高倉町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価182,000円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
182000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
東京都八王子市高倉町２１番８
アクセス
北八王子駅から540m
前面道路
180m
面積
1062㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 182000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北八王子 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 18.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小事務所、事業所等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都八王子市高倉町２１番８の地価動向
東京都八王子市高倉町２１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、 最低価格は2020年（令和2年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+2.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2024年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2023年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2022年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2021年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2020年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
東京都八王子市高倉町２１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は北八王子駅（540m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市石川町１６１５番１２ | 898m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.0% | 北八王子駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市石川町２５９番１外 | 1.3km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 小宮駅(1,300m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市大和田町四丁目１８４９番８ | 1.3km | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 5.3% | 京王八王子駅(1,900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市大和田町五丁目２１番１１ | 1.7km | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 6.6% | 京王八王子駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市富士見町２６番７ | 1.7km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 5.0% | 京王八王子駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市高倉町２１番８の基準地価 よくある質問
東京都八王子市高倉町２１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。