東京都八王子市石川町１６１５番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都八王子市石川町１６１５番１２の基準地価は103,000円/㎡（坪単価約340,500円/坪）です。前年比は+3.0%です。

東京都八王子市石川町１６１５番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北八王子駅で、920mです。

東京都八王子市石川町１６１５番１２の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 八王子-7

石川町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価103,000円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中61位の高さです。

地価サマリー

基準地価

103000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市石川町１６１５番１２

アクセス

北八王子駅から920m

前面道路

60m

面積

150㎡

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詳細情報

基準地価	103000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北八王子
駅からの距離	920m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市石川町１６１５番１２の地価動向

東京都八王子市石川町１６１５番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.50%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

1.2%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2023年

0.3%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2022年

0.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2021年

0.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2020年

0.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2019年

0.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2018年

0.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2017年

0.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2016年

1.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2013年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2012年

-0.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2011年

-1.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2010年

-3.4%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2009年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2005年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-8.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-10.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2001年

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

東京都八王子市石川町１６１５番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は北八王子駅（920m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市石川町２５９番１外	567m	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	小宮駅(1,300m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都八王子市高倉町２１番８	898m	182,000円/㎡	601,700円/坪	4.6%	北八王子駅(540m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
東京都八王子市宇津木町９４０番１０３	966m	91,500円/㎡	302,500円/坪	1.9%	小宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市大和田町四丁目１８４９番８	1.0km	179,000円/㎡	591,700円/坪	5.3%	京王八王子駅(1,900m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都八王子市富士見町２６番７	1.1km	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	京王八王子駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細