東京都八王子市南大沢２丁目１８番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

210,000円/㎡

坪単価:

694,200円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 八王子-81

地価サマリー

地価公示価格

210000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市南大沢２丁目１８番１０

アクセス

南大沢駅から550m

前面道路

60m

面積

157㎡

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詳細情報

地価公示価格	210000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-81
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南大沢
駅からの距離	550m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市南大沢２丁目１８番１０の地価動向

東京都八王子市南大沢２丁目１８番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.05%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2024年

4.2%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2023年

2.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2022年

1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2021年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2020年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2019年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2018年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2017年

1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

6.1%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2013年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2012年

-0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2011年

-1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-5.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2009年

-3.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2008年

7.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2007年

5.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2006年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2005年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2004年

-5.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2003年

-6.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2002年

-6.9%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2001年

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細