東京都八王子市めじろ台四丁目１番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都八王子市めじろ台四丁目１番３外の基準地価は257,000円/㎡（坪単価約849,600円/坪）です。前年比は+4.0%です。

東京都八王子市めじろ台四丁目１番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はめじろ台駅で、130mです。

東京都八王子市めじろ台四丁目１番３外の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

257,000円/㎡

坪単価:

849,600円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 八王子5-9

めじろ台四丁目の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価257,000円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

257000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

東京都八王子市めじろ台四丁目１番３外

アクセス

めじろ台駅から130m

前面道路

200m

面積

925㎡

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詳細情報

基準地価	257000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	めじろ台
駅からの距離	130m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　20.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、マンション等が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市めじろ台四丁目１番３外の地価動向

東京都八王子市めじろ台四丁目１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.14%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2024年

4.7%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2023年

2.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2022年

0.4%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2021年

-0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2020年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2019年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2018年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2017年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2016年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2013年

-0.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2012年

-1.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2011年

-2.5%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2010年

-4.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2009年

-5.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2008年

3.8%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2007年

7.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2006年

1.7%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2005年

-2.1%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2004年

-4.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2003年

-10.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2002年

-8.8%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2001年

-8.1%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2000年

-12.3%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1999年

-10.5%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

1998年

-9.1%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

1997年

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

東京都八王子市めじろ台四丁目１番３外周辺のエリア概要

最寄り駅はめじろ台駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市椚田町５３３番１７	728m	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	めじろ台駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市散田町四丁目９６８番３１	899m	138,000円/㎡	456,200円/坪	5.3%	西八王子駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市散田町三丁目７９７番１	1.2km	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.5%	西八王子駅(520m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都八王子市山田町１６３２番１	1.3km	154,000円/㎡	509,100円/坪	4.8%	山田駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市散田町一丁目１０２０番１０９	1.3km	163,000円/㎡	538,800円/坪	5.2%	西八王子駅(700m)	住宅地	住宅	詳細