東京都八王子市打越町３４４番６の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

456,000円/㎡

坪単価:

1,507,400円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 八王子5-8

打越町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価456,000円/㎡は、八王子市の平均（約190,154円/㎡）の約2.4倍です。八王子市内91地点中4位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

456000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都八王子市打越町３４４番６

アクセス

北野駅から0m

前面道路

不明

面積

319㎡

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詳細情報

基準地価	456000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北野
駅からの距離	0m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都八王子市打越町３４４番６の地価動向

東京都八王子市打越町３４４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は456,000円/㎡（坪単価1,507,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の600,000円/㎡（坪単価1,983,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.26%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2025年

5.7%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2024年

4.4%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2023年

3.4%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2022年

1.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2021年

-0.5%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2020年

-1.1%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2019年

0.8%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2018年

0.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2017年

0.5%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2016年

1.6%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2013年

0.0%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2012年

-1.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2011年

-2.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2010年

-4.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2009年

-7.9%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2008年

5.1%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2007年

12.6%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2006年

0.0%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2005年

-0.3%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2004年

-4.2%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2003年

-8.0%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2002年

-3.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2001年

-5.1%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2000年

-11.8%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1999年

-6.4%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1998年

-9.2%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

1997年

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

東京都八王子市打越町３４４番６周辺のエリア概要

最寄り駅は北野駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市北野町５８０番１３	485m	222,000円/㎡	733,900円/坪	7.8%	北野駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市打越町１５３２番１１０	785m	117,000円/㎡	386,800円/坪	2.6%	北野駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市北野町１２２番３	832m	190,000円/㎡	628,100円/坪	5.6%	八王子駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町三丁目５８６番４５	1.4km	260,000円/㎡	859,500円/坪	9.2%	京王片倉駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市大和田町一丁目１２７７番１８	1.5km	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	京王八王子駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細