東京都八王子市北野町１２２番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都八王子市北野町１２２番３の基準地価は180,000円/㎡（坪単価約595,000円/坪）です。前年比は+7.8%です。

東京都八王子市北野町１２２番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八王子駅で、1,100mです。

東京都八王子市北野町１２２番３の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

180,000円/㎡

坪単価:

595,000円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 八王子-9

北野町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価180,000円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

180000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市北野町１２２番３

アクセス

八王子駅から1,100m

前面道路

45m

面積

153㎡

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詳細情報

基準地価	180000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市北野町１２２番３の地価動向

東京都八王子市北野町１２２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.53%となっています。

年別価格データ

2025年

7.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2024年

3.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2023年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2022年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2021年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2020年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2019年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2018年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2016年

1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2013年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2012年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2011年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2010年

-3.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2009年

-7.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2008年

4.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2007年

6.9%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2006年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2005年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2004年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2003年

-2.4%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2002年

-5.7%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2001年

-7.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2000年

-7.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1999年

-10.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1998年

-6.5%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1997年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

東京都八王子市北野町１２２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は八王子駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市子安町三丁目５８６番４５	687m	238,000円/㎡	786,800円/坪	7.7%	京王片倉駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市打越町３４４番６	832m	430,000円/㎡	1,421,500円/坪	5.7%	北野駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都八王子市北野町５８０番１３	877m	206,000円/㎡	681,000円/坪	9.6%	北野駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２	967m	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	5.8%	八王子駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町四丁目９５番３	977m	580,000円/㎡	1,917,400円/坪	6.4%	八王子駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細