東京都八王子市北野町５８０番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都八王子市北野町５８０番１３の基準地価は206,000円/㎡（坪単価約681,000円/坪）です。前年比は+9.6%です。

東京都八王子市北野町５８０番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北野駅で、620mです。

東京都八王子市北野町５８０番１３の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

206,000円/㎡

坪単価:

681,000円/坪

変動率:

+9.6%

標準地番号: 八王子-68

北野町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価206,000円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

206000円/㎡

前年比:

+9.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市北野町５８０番１３

アクセス

北野駅から620m

前面道路

60m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	206000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-68
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北野
駅からの距離	620m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション、倉庫等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市北野町５８０番１３の地価動向

東京都八王子市北野町５８０番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は206,000円/㎡（坪単価681,000円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.22%となっています。

年別価格データ

2025年

9.6%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2024年

4.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2023年

4.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2022年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2021年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2020年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2019年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2018年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2016年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2013年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2012年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2011年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-5.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2009年

-7.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2008年

4.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2007年

7.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2006年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-2.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2004年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2003年

-3.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-8.4%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2001年

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

東京都八王子市北野町５８０番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は北野駅（620m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市打越町３４４番６	485m	430,000円/㎡	1,421,500円/坪	5.7%	北野駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都八王子市北野町１２２番３	877m	180,000円/㎡	595,000円/坪	7.8%	八王子駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市大和田町一丁目１２７７番１８	976m	140,000円/㎡	462,800円/坪	6.1%	京王八王子駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市打越町１５３２番１１０	1.2km	114,000円/㎡	376,900円/坪	2.7%	北野駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町三丁目５８６番４５	1.6km	238,000円/㎡	786,800円/坪	7.7%	京王片倉駅(500m)	住宅地	住宅	詳細