東京都八王子市北野町５８０番１３の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

222,000円/㎡

坪単価:

733,900円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 八王子-68

北野町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価222,000円/㎡は、八王子市の平均（約190,154円/㎡）の約1.2倍です。八王子市内91地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

222000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市北野町５８０番１３

アクセス

北野駅から620m

前面道路

6.0m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	222000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-68
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北野
駅からの距離	620m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション、倉庫等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都八王子市北野町５８０番１３の地価動向

東京都八王子市北野町５８０番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は222,000円/㎡（坪単価733,900円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.01%となっています。

年別価格データ

2026年

7.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2025年

9.6%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2024年

4.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2023年

4.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2022年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2021年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2020年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2019年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2018年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2016年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2013年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2012年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2011年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-5.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2009年

-7.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2008年

4.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2007年

7.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2006年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-2.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2004年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2003年

-3.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-8.4%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2001年

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

東京都八王子市北野町５８０番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は北野駅（620m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市打越町３４４番６	485m	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	6.0%	北野駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都八王子市北野町１２２番３	877m	190,000円/㎡	628,100円/坪	5.6%	八王子駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市大和田町一丁目１２７７番１８	976m	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	京王八王子駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市打越町１５３２番１１０	1.2km	117,000円/㎡	386,800円/坪	2.6%	北野駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町一丁目５５２番９	1.4km	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	10.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細