東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２の基準地価は308,000円/㎡（坪単価約1,018,200円/坪）です。前年比は+5.8%です。

東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八王子駅で、480mです。

東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

308,000円/㎡

坪単価:

1,018,200円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 八王子-6

子安町三丁目の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価308,000円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中7位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

308000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２

アクセス

八王子駅から480m

前面道路

65m

面積

109㎡

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詳細情報

基準地価	308000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	480m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２の地価動向

東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.08%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2024年

5.1%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2023年

3.7%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2022年

2.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2021年

0.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2020年

-1.5%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2019年

1.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2018年

1.2%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2017年

0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2016年

4.9%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2013年

1.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2012年

-0.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2011年

-1.6%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2010年

-3.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2009年

-9.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2008年

4.8%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2007年

8.9%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2006年

2.9%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2005年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2004年

-1.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2003年

-2.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2002年

-4.2%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2001年

-3.7%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2000年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は八王子駅（480m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市子安町四丁目９５番３	230m	580,000円/㎡	1,917,400円/坪	6.4%	八王子駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都八王子市緑町８９３番５外	543m	161,000円/㎡	532,200円/坪	5.9%	京王片倉駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町三丁目５８６番４５	568m	238,000円/㎡	786,800円/坪	7.7%	京王片倉駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市寺町２９番２	568m	295,000円/㎡	975,200円/坪	5.4%	八王子駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都八王子市上野町９９番１０	651m	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.0%	八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細