東京都八王子市緑町８９３番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都八王子市緑町８９３番５外の基準地価は161,000円/㎡（坪単価約532,200円/坪）です。前年比は+5.9%です。

東京都八王子市緑町８９３番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京王片倉駅で、600mです。

東京都八王子市緑町８９３番５外の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

161,000円/㎡

坪単価:

532,200円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 八王子-65

緑町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価161,000円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

161000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市緑町８９３番５外

アクセス

京王片倉駅から600m

前面道路

50m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	161000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-65
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京王片倉
駅からの距離	600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市緑町８９３番５外の地価動向

東京都八王子市緑町８９３番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.33%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2024年

3.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2023年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2021年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2020年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2018年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2016年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2012年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2011年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2010年

-2.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2009年

-8.2%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2008年

3.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2007年

6.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2006年

2.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2005年

-2.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-4.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2003年

-5.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2002年

-7.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2001年

-7.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2000年

-8.4%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1999年

-10.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1998年

-6.6%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1997年

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

東京都八王子市緑町８９３番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は京王片倉駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市子安町三丁目５８６番４５	485m	238,000円/㎡	786,800円/坪	7.7%	京王片倉駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２	543m	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	5.8%	八王子駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町２９５番１	591m	149,000円/㎡	492,600円/坪	4.2%	京王片倉駅(540m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市上野町９９番１０	687m	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.0%	八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町四丁目９５番３	773m	580,000円/㎡	1,917,400円/坪	6.4%	八王子駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細