東京都東久留米市金山町二丁目５７６番２０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都東久留米市金山町二丁目５７６番２０の基準地価は196,000円/㎡（坪単価約647,900円/坪）です。前年比は+2.1%です。

東京都東久留米市金山町二丁目５７６番２０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東久留米駅で、1,500mです。

東京都東久留米市金山町二丁目５７６番２０の基準地価

東京都東久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

196,000円/㎡

坪単価:

647,900円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 東久留米-1

金山町二丁目の地価は東久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価196,000円/㎡は、東久留米市の平均（約235,636円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。東久留米市内11地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

196000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都東久留米市金山町二丁目５７６番２０

アクセス

東久留米駅から1,500m

前面道路

4.0m

面積

110㎡

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詳細情報

基準地価	196000円/㎡
標準地・基準地コード	東久留米-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東久留米
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都東久留米市金山町二丁目５７６番２０の地価動向

東京都東久留米市金山町二丁目５７６番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.14%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2024年

2.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2023年

2.2%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2022年

1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2021年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2020年

-0.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2019年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2018年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2017年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2015年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2014年

1.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2013年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2012年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2011年

-1.1%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-2.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2009年

-7.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2008年

2.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2007年

6.8%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2006年

-0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

-2.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2004年

-4.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2003年

-5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2002年

-4.3%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2001年

-5.4%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2000年

-6.4%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1999年

-11.6%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1998年

-2.9%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1997年

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

東京都東久留米市金山町二丁目５７６番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は東久留米駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東久留米市小山一丁目１０８番３外	1.3km	236,000円/㎡	780,200円/坪	2.6%	東久留米駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東久留米市本町一丁目４番６	1.4km	553,000円/㎡	1,828,100円/坪	3.2%	東久留米駅(0m)	商業地	事務所	詳細
東京都東久留米市幸町三丁目１１６４番１１	2.1km	255,000円/㎡	843,000円/坪	2.4%	東久留米駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都東久留米市南沢三丁目１９０番７外	2.5km	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.0%	東久留米駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東久留米市中央町二丁目１３３０番２３	2.5km	218,000円/㎡	720,700円/坪	2.8%	東久留米駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細