東京都東久留米市本町一丁目４番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都東久留米市本町一丁目４番６の基準地価は553,000円/㎡（坪単価約1,828,100円/坪）です。前年比は+3.2%です。

東京都東久留米市本町一丁目４番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東久留米駅で、0mです。

東京都東久留米市本町一丁目４番６の基準地価

東京都東久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

553,000円/㎡

坪単価:

1,828,100円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 東久留米5-2

本町一丁目の地価は東久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価553,000円/㎡は、東久留米市の平均（約235,636円/㎡）の約2.3倍です。東久留米市内11地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

553000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都東久留米市本町一丁目４番６

アクセス

東久留米駅から0m

前面道路

999.9m

面積

1422㎡

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詳細情報

基準地価	553000円/㎡
標準地・基準地コード	東久留米5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東久留米
駅からの距離	0m
前面道路幅員	999.9m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　999.9m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都東久留米市本町一丁目４番６の地価動向

東京都東久留米市本町一丁目４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は553,000円/㎡（坪単価1,828,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の810,000円/㎡（坪単価2,677,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の448,000円/㎡（坪単価1,481,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.31%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2024年

2.7%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2023年

2.6%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2022年

0.4%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2021年

-0.4%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2020年

-0.4%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2019年

1.0%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2018年

1.2%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2017年

1.6%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2016年

1.0%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2015年

1.0%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2014年

1.0%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2013年

1.7%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2012年

0.0%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2011年

-0.6%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2010年

-4.1%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2009年

-8.7%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2008年

4.7%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2007年

12.4%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2006年

2.2%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2005年

-1.5%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2004年

-4.2%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2003年

-6.5%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2002年

-7.0%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2001年

-8.2%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2000年

-7.0%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

1999年

-12.3%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1998年

-9.9%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

1997年

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

東京都東久留米市本町一丁目４番６周辺のエリア概要

最寄り駅は東久留米駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東久留米市小山一丁目１０８番３外	563m	236,000円/㎡	780,200円/坪	2.6%	東久留米駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東久留米市幸町三丁目１１６４番１１	943m	255,000円/㎡	843,000円/坪	2.4%	東久留米駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都東久留米市南沢三丁目１９０番７外	1.1km	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.0%	東久留米駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東久留米市中央町二丁目１３３０番２３	1.3km	218,000円/㎡	720,700円/坪	2.8%	東久留米駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東久留米市金山町二丁目５７６番２０	1.4km	196,000円/㎡	647,900円/坪	2.1%	東久留米駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細