東京都東久留米市幸町三丁目1164番11基準地価

東京都東久留米市基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

255,000円/㎡

坪単価:

843,000円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 東久留米5-1

幸町三丁目の地価は東久留米市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価255,000円/㎡は、東久留米市の平均(約235,636円/㎡)の約1.1倍です。東久留米市内11地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

255000円/㎡

前年比:

+2.4%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都東久留米市幸町三丁目1164番11

アクセス

東久留米駅から1,200m

前面道路

9.7m

面積

190㎡

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詳細情報

基準地価255000円/㎡
標準地・基準地コード東久留米5-1
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名東久留米
駅からの距離1,200m
前面道路幅員9.7m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態南東 9.7m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

東京都東久留米市幸町三丁目1164番11の地価動向

東京都東久留米市幸町三丁目1164番11の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は255,000円/㎡(坪単価843,000円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の255,000円/㎡(坪単価843,000円)、 最低価格は2022年(令和4年)の237,000円/㎡(坪単価783,500円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+2.47%となっています。

年別価格データ

2025

2.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2024

2.5%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2023

2.5%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2022

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

東京都東久留米市幸町三丁目1164番11周辺のエリア概要

最寄り駅は東久留米駅(1,200m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都東久留米市中央町二丁目1330番23416m218,000円/㎡720,700円/坪2.8%東久留米駅(1,500m)住宅地住宅詳細
東京都東久留米市南沢三丁目190番7外815m202,000円/㎡667,800円/坪2.0%東久留米駅(1,400m)住宅地住宅詳細
東京都東久留米市小山一丁目108番3外859m236,000円/㎡780,200円/坪2.6%東久留米駅(730m)住宅地住宅詳細
東京都東久留米市本町一丁目4番6943m553,000円/㎡1,828,100円/坪3.2%東久留米駅(0m)商業地事務所詳細
東京都東久留米市中央町三丁目1539番21997m186,000円/㎡614,900円/坪2.2%東久留米駅(2,100m)住宅地住宅詳細

東京都東久留米市幸町三丁目1164番11の基準地価 よくある質問

東京都東久留米市幸町三丁目1164番11の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。