東京都東久留米市中央町二丁目１３３０番２３の基準地価

東京都東久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

224,000円/㎡

坪単価:

740,500円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 東久留米-5

中央町二丁目の地価は東久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価224,000円/㎡は、東久留米市の平均（約245,231円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。東久留米市内13地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

224000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都東久留米市中央町二丁目１３３０番２３

アクセス

東久留米駅から1,500m

前面道路

5.0m

面積

126㎡

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詳細情報

基準地価	224000円/㎡
標準地・基準地コード	東久留米-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東久留米
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都東久留米市中央町二丁目１３３０番２３の地価動向

東京都東久留米市中央町二丁目１３３０番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は224,000円/㎡（坪単価740,500円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.44%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2025年

2.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2024年

2.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2023年

2.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2022年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2021年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2020年

-0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2019年

1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2018年

1.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2017年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2016年

1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2015年

2.1%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2014年

1.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2013年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2012年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2011年

-1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2010年

-2.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2009年

-8.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2008年

3.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2007年

8.6%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2006年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2005年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

東京都東久留米市中央町二丁目１３３０番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は東久留米駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東久留米市幸町三丁目１１６４番１１	416m	263,000円/㎡	869,400円/坪	3.1%	東久留米駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都東久留米市中央町三丁目１５３９番２１	648m	192,000円/㎡	634,700円/坪	3.2%	東久留米駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東久留米市南沢三丁目１９０番７外	709m	208,000円/㎡	687,600円/坪	3.0%	東久留米駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東久留米市前沢一丁目９４０番１５	1.0km	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.6%	花小金井駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東久留米市小山一丁目１０８番３外	1.3km	242,000円/㎡	800,000円/坪	2.5%	東久留米駅(730m)	住宅地	住宅	詳細