東京都板橋区赤塚六丁目１８４５番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都板橋区赤塚六丁目１８４５番２外の基準地価は455,000円/㎡（坪単価約1,504,100円/坪）です。前年比は+5.3%です。

東京都板橋区赤塚六丁目１８４５番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下赤塚駅で、600mです。

東京都板橋区赤塚六丁目１８４５番２外の基準地価

東京都板橋区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

455,000円/㎡

坪単価:

1,504,100円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 板橋-14

赤塚六丁目の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価455,000円/㎡は、itabashiの平均（約703,154円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。itabashi内26地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

455000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区赤塚六丁目１８４５番２外

アクセス

下赤塚駅から600m

前面道路

40m

面積

191㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	455000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	下赤塚
駅からの距離	600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区赤塚六丁目１８４５番２外の地価動向

東京都板橋区赤塚六丁目１８４５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は455,000円/㎡（坪単価1,504,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の455,000円/㎡（坪単価1,504,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.49%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2024年

4.6%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2023年

4.6%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2022年

2.3%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2021年

0.0%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2020年

1.8%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2019年

4.7%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2018年

4.9%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2017年

3.3%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2016年

2.1%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2015年

1.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2014年

1.3%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2013年

0.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2012年

-0.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2011年

-1.5%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2010年

-3.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2009年

-9.2%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2008年

1.9%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2007年

9.6%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2006年

2.2%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2005年

0.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2004年

-2.4%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2003年

-2.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2002年

-3.4%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2001年

-2.7%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2000年

-3.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1999年

-3.6%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

1998年

-1.3%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

1997年

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

東京都板橋区赤塚六丁目１８４５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は下赤塚駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区赤塚新町一丁目１０２８番１２	730m	464,000円/㎡	1,533,900円/坪	6.2%	地下鉄赤塚駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区成増一丁目７３番１	1.3km	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	14.3%	地下鉄成増駅(50m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都板橋区成増四丁目１９３２番７	1.4km	411,000円/㎡	1,358,700円/坪	5.9%	成増駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区徳丸三丁目１１５番６	1.5km	744,000円/㎡	2,459,500円/坪	8.6%	東武練馬駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都板橋区高島平一丁目７９番２外	2.8km	870,000円/㎡	2,876,000円/坪	10.8%	西台駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細