天神町（小平市）の公示地価・実勢価格

天神町の地価は小平市で高い？町名別の平均・順位で比較

天神町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

天神町の中古マンションの実勢は約30.67万円/㎡（2025年・13件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2015年・6件）で、公示地価に対して実勢は約12.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約306,667円/㎡（2025年・13件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

天神町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

天神町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都小平市天神町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は251,000円/㎡（坪単価829,800円）で、 前年比+3.3%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.42%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.42%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

天神町の調査地点マップ

天神町の周辺環境・生活施設

天神町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、郵便局2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は小平駅（1,600m）です。

• こぶし保育園幼稚園・約285m
• 天神町二丁目バス停・約344m
• 小平天神郵便局郵便局・約347m
• 天神町バス停・約361m
• ヤマト運輸郵便局・約389m
• 小平第二小学校前バス停・約399m
• 学園東町バス停・約456m
• 小平なみき幼稚園幼稚園・約460m
• いなげやスーパーマーケット・約469m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

天神町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。