津田町（小平市）の公示地価・実勢価格

津田町の地価は小平市で高い？町名別の平均・順位で比較

津田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約96万円（2010年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

津田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

津田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都小平市津田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は270,000円/㎡（坪単価892,600円）で、 前年比+3.4%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+2.30%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近6年間の年平均成長率も2.30%と堅調です。投資対象として注目されます。

津田町の調査地点マップ

津田町の周辺環境・生活施設

津田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット3件、公園2件、図書館2件などがあります。最寄り駅は鷹の台駅（440m）です。

• 鷹の台駅入口バス停・約47m
• 業務スーパースーパーマーケット・約134m
• 公園公園・約206m
• 鷹の街道外バス停・約244m
• 小平警察署鷹の台駅前交番警察署・交番・約289m
• 小平市中央図書館小川分室図書館・約312m
• 米久スーパーマーケット・約327m
• たかの台駅前郵便局郵便局・約373m
• 星野あい記念図書館図書館・約397m
• 水車通りバス停・約408m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

津田町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。