東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１の基準地価
東京都小金井市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
2,040,000円/㎡
坪単価:
6,743,800円/坪
変動率:
+8.5%
本町一丁目の地価は小金井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,040,000円/㎡は、小金井市の平均（約570,545円/㎡）の約3.6倍です。小金井市内11地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
2040000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１
アクセス
武蔵小金井駅から100m
前面道路
16.0m
面積
119㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2040000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小金井5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵小金井 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１の地価動向
東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,040,000円/㎡（坪単価6,743,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,040,000円/㎡（坪単価6,743,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,040,000 /㎡
坪単価: 6,743,800円/坪
2025年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
2024年
¥1,740,000 /㎡
坪単価: 5,752,100円/坪
2023年
¥1,630,000 /㎡
坪単価: 5,388,400円/坪
2022年
¥1,580,000 /㎡
坪単価: 5,223,100円/坪
2021年
¥1,540,000 /㎡
坪単価: 5,090,900円/坪
2020年
¥1,540,000 /㎡
坪単価: 5,090,900円/坪
2019年
¥1,510,000 /㎡
坪単価: 4,991,700円/坪
2018年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2017年
¥1,360,000 /㎡
坪単価: 4,495,900円/坪
2016年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2013年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵小金井駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小金井市本町三丁目２５９１番１４外 | 593m | 648,000円/㎡ | 2,142,100円/坪 | 7.8% | 武蔵小金井駅(560m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市中町三丁目２１２９番７ | 622m | 442,000円/㎡ | 1,461,200円/坪 | 4.0% | 武蔵小金井駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市前原町三丁目１５０３番８ | 632m | 369,000円/㎡ | 1,219,800円/坪 | 3.9% | 武蔵小金井駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市本町五丁目１７２８番４０ | 692m | 550,000円/㎡ | 1,818,200円/坪 | 6.0% | 武蔵小金井駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市緑町四丁目２９３５番２３ | 806m | 428,000円/㎡ | 1,414,900円/坪 | 3.6% | 武蔵小金井駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１の基準地価 よくある質問
東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。