東京都小金井市中町３丁目２１２９番７の公示地価
東京都小金井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
437,000円/㎡
坪単価:
1,444,600円/坪
変動率:
+4.5%
中町の地価は小金井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価437,000円/㎡は、小金井市の平均（約487,958円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。小金井市内24地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
437000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小金井市中町３丁目２１２９番７
アクセス
武蔵小金井駅から900m
前面道路
5.0m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 437000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小金井-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵小金井 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小金井市中町３丁目２１２９番７の地価動向
東京都小金井市中町３丁目２１２９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は437,000円/㎡（坪単価1,444,600円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の437,000円/㎡（坪単価1,444,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2025年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2024年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2022年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2020年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2019年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2017年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2013年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2012年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2011年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2009年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2008年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
東京都小金井市中町３丁目２１２９番７周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵小金井駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは雲母保育園（幼稚園・約259m）です。バス停は最寄り約98mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
雲母保育園
幼稚園 • 259m
市立小金井第一小学校
小学校 • 332m
せいしん幼稚園
幼稚園 • 372m
小金井市立図書館
図書館 • 332m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小金井市本町１丁目１８５８番５外 | 515m | 656,000円/㎡ | 2,168,600円/坪 | 6.7% | 武蔵小金井駅(300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市中町４丁目１３５５番３ | 531m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 4.4% | 武蔵小金井駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市緑町５丁目２４４３番２３外 | 571m | 391,000円/㎡ | 1,292,600円/坪 | 4.5% | 武蔵小金井駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市中町２丁目４９番１１ | 631m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 4.3% | 東小金井駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市本町２丁目２５３３番４０ | 744m | 467,000円/㎡ | 1,543,800円/坪 | 5.9% | 武蔵小金井駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小金井市中町３丁目２１２９番７の地価公示価格 よくある質問
東京都小金井市中町３丁目２１２９番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。