東京都小金井市緑町５丁目２４４３番２３外の公示地価
東京都小金井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
391,000円/㎡
坪単価:
1,292,600円/坪
変動率:
+4.5%
緑町の地価は小金井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価391,000円/㎡は、小金井市の平均（約487,958円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。小金井市内24地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
391000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都小金井市緑町５丁目２４４３番２３外
アクセス
武蔵小金井駅から1,100m
前面道路
4.3m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 391000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小金井-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵小金井 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.3m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | アパートのほか一般住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小金井市緑町５丁目２４４３番２３外の地価動向
東京都小金井市緑町５丁目２４４３番２３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2025年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2024年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2023年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2022年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2021年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2020年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2019年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2018年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2017年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2016年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2013年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2012年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2011年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2010年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2009年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2008年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2007年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2006年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2005年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
東京都小金井市緑町５丁目２４４３番２３外周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵小金井駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは雲母保育園（幼稚園・約314m）です。バス停は最寄り約148mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
雲母保育園
幼稚園 • 314m
緑町ポケット広場
公園 • 302m
小金井緑町郵便局
郵便局 • 430m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小金井市本町２丁目２５３３番４０ | 446m | 467,000円/㎡ | 1,543,800円/坪 | 5.9% | 武蔵小金井駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市緑町４丁目２４１０番２ | 497m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 4.5% | 東小金井駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市中町３丁目２１２９番７ | 571m | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 4.5% | 武蔵小金井駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６ | 680m | 416,000円/㎡ | 1,375,200円/坪 | 5.1% | 東小金井駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市本町３丁目２５９１番１４外 | 710m | 632,000円/㎡ | 2,089,300円/坪 | 8.4% | 武蔵小金井駅(560m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都小金井市緑町５丁目２４４３番２３外の地価公示価格 よくある質問
東京都小金井市緑町５丁目２４４３番２３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。