東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

396,000円/㎡

坪単価:

1,309,100円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 小金井-2

地価サマリー

地価公示価格

396000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６

アクセス

東小金井駅から850m

前面道路

55m

面積

107㎡

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詳細情報

地価公示価格	396000円/㎡
標準地・基準地コード	小金井-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東小金井
駅からの距離	850m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６の地価動向

東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の301,000円/㎡（坪単価995,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.50%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2024年

3.0%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2023年

2.2%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2022年

1.1%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2021年

0.0%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2020年

3.5%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2019年

3.6%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2018年

2.5%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2017年

2.2%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2016年

5.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2013年

0.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2012年

-0.7%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2011年

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	5.7%	東小金井駅(510m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４	411,000円/㎡	1,358,700円/坪	5.1%	新小金井駅(130m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
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東京都小金井市本町４丁目２６６２番３	399,000円/㎡	1,319,000円/坪	5.6%	武蔵小金井駅(900m)	住宅地	共同住宅	詳細