東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６の公示地価
東京都小金井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
416,000円/㎡
坪単価:
1,375,200円/坪
変動率:
+5.1%
梶野町の地価は小金井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価416,000円/㎡は、小金井市の平均（約487,958円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。小金井市内24地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
416000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６
アクセス
東小金井駅から850m
前面道路
5.5m
面積
107㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 416000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小金井-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東小金井 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６の地価動向
東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の301,000円/㎡（坪単価995,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2025年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2024年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2023年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2022年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2021年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2020年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2019年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2018年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2017年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2016年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2013年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2012年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2011年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６周辺のエリア概要
最寄り駅は東小金井駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約492m）です。バス停は最寄り約118mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 492m
小金井消防署緑町出張所
消防署 • 141m
小金井緑町郵便局
郵便局 • 262m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小金井市緑町４丁目２４１０番２ | 547m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 4.5% | 東小金井駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市緑町５丁目２４４３番２３外 | 680m | 391,000円/㎡ | 1,292,600円/坪 | 4.5% | 武蔵小金井駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市東町４丁目１１８９番１０４ | 750m | 608,000円/㎡ | 2,009,900円/坪 | 6.1% | 東小金井駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市東町３丁目１２６番６３ | 997m | 429,000円/㎡ | 1,418,200円/坪 | 4.6% | 東小金井駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市中町２丁目４９番１１ | 1.0km | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 4.3% | 東小金井駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６の地価公示価格 よくある質問
東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。