東京都小金井市東町４丁目１１８９番１０４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

573,000円/㎡

坪単価:

1,894,200円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 小金井5-5

地価サマリー

地価公示価格

573000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都小金井市東町４丁目１１８９番１０４

アクセス

東小金井駅から200m

前面道路

55m

面積

158㎡

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詳細情報

地価公示価格	573000円/㎡
標準地・基準地コード	小金井5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東小金井
駅からの距離	200m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模小売店、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都小金井市東町４丁目１１８９番１０４の地価動向

東京都小金井市東町４丁目１１８９番１０４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は573,000円/㎡（坪単価1,894,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の573,000円/㎡（坪単価1,894,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の437,000円/㎡（坪単価1,444,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.60%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2024年

3.6%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2023年

2.5%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2022年

0.6%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2021年

0.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2020年

5.6%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2019年

3.6%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2018年

1.3%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2017年

1.1%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2016年

3.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2013年

0.0%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2012年

-0.7%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2011年

-1.3%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2010年

-6.5%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2009年

-5.0%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2008年

9.1%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2007年

5.9%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2006年

-0.5%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2005年

-2.2%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2004年

-4.1%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2003年

-4.5%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2002年

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東小金井駅

バス停 • 185m

東小金井駅北口

バス停 • 213m

東小金井駅

バス停 • 232m

栗山公園前

バス停 • 247m

東小金井駅西

バス停 • 251m

教育施設

駅前コスモ保育園

幼稚園 • 95m

市立東小学校

小学校 • 277m

けやき保育園

幼稚園 • 462m

生活施設

地産マルシェ

スーパーマーケット • 217m

Peacock

スーパーマーケット • 255m

Grace

スーパーマーケット • 259m

マルエツ

スーパーマーケット • 298m

公共施設

東小金井駅前郵便局

郵便局 • 49m

小金井警察署東小金井駅前交番

警察署・交番 • 226m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	5.7%	東小金井駅(510m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４	411,000円/㎡	1,358,700円/坪	5.1%	新小金井駅(130m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６	396,000円/㎡	1,309,100円/坪	4.5%	東小金井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市桜町１丁目４７８番４外	341,000円/㎡	1,127,300円/坪	3.3%	武蔵小金井駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市本町６丁目１６９２番１３	494,000円/㎡	1,633,100円/坪	5.8%	武蔵小金井駅(590m)	住宅地	住宅	詳細