東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４の公示地価
東京都小金井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
441,000円/㎡
坪単価:
1,457,900円/坪
変動率:
+7.3%
東町の地価は小金井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価441,000円/㎡は、小金井市の平均（約487,958円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。小金井市内24地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
441000円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４
アクセス
新小金井駅から130m
前面道路
5.4m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 441000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小金井5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新小金井 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４の地価動向
東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2025年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2024年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2023年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2022年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2021年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2020年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2019年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2018年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2017年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2016年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は新小金井駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはこむぎ保育園（幼稚園・約154m）です。バス停は最寄り約42mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
こむぎ保育園
幼稚園 • 154m
市立東小学校
小学校 • 440m
小金井市立図書館東分室
図書館 • 89m
小金井警察署新小金井交番
警察署・交番 • 135m
小金井東町郵便局
郵便局 • 337m
アオギリ公園
公園 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小金井市東町５丁目１６６番５ | 456m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 4.7% | 新小金井駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市東町３丁目１２６番６３ | 540m | 429,000円/㎡ | 1,418,200円/坪 | 4.6% | 東小金井駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市中町２丁目４９番１１ | 605m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 4.3% | 東小金井駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市東町４丁目１１８９番１０４ | 628m | 608,000円/㎡ | 2,009,900円/坪 | 6.1% | 東小金井駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市中町３丁目２１２９番７ | 1.2km | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 4.5% | 武蔵小金井駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４の地価公示価格 よくある質問
東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。