東京都小金井市東町５丁目１６６番５の公示地価
東京都小金井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
336,000円/㎡
坪単価:
1,110,700円/坪
変動率:
+4.7%
東町の地価は小金井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価336,000円/㎡は、小金井市の平均（約487,958円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。小金井市内24地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
336000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小金井市東町５丁目１６６番５
アクセス
新小金井駅から700m
前面道路
4.0m
面積
97㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 336000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小金井-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新小金井 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小金井市東町５丁目１６６番５の地価動向
東京都小金井市東町５丁目１６６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の271,000円/㎡（坪単価895,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2025年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2024年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2023年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2022年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2021年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2020年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2019年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2018年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2017年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2016年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2013年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2012年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2011年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2010年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2009年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2008年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2007年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2006年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2005年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2004年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2003年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2002年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2001年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2000年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
1999年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1998年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
1997年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
1996年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
1995年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
東京都小金井市東町５丁目１６６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は新小金井駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設4件があります。最寄りはアオギリ公園（公園・約90m）です。バス停は最寄り約210mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アオギリ公園
公園 • 90m
小金井東町郵便局
郵便局 • 293m
小金井警察署新小金井交番
警察署・交番 • 330m
小金井市立図書館東分室
図書館 • 403m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４ | 456m | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 7.3% | 新小金井駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市中町２丁目４９番１１ | 651m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 4.3% | 東小金井駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市東町４丁目１１８９番１０４ | 922m | 608,000円/㎡ | 2,009,900円/坪 | 6.1% | 東小金井駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市東町３丁目１２６番６３ | 973m | 429,000円/㎡ | 1,418,200円/坪 | 4.6% | 東小金井駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市中町３丁目２１２９番７ | 1.1km | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 4.5% | 武蔵小金井駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小金井市東町５丁目１６６番５の地価公示価格 よくある質問
東京都小金井市東町５丁目１６６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。