東町（小金井市）の公示地価・実勢価格

東町の地価は小金井市で高い？町名別の平均・順位で比較

東町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東町の中古マンションの実勢は約68.44万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約137万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約1.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約684,416円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都小金井市東町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は453,500円/㎡（坪単価1,499,200円）で、 前年比+5.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の453,500円/㎡（坪単価1,499,200円）、 最低価格は2001年（平成13年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.74%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.74%と堅調です。投資対象として注目されます。

東町の調査地点マップ

東町の周辺環境・生活施設

東町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停23件、幼稚園5件、スーパーマーケット4件、公園3件などがあります。最寄り駅は東小金井駅（200m）です。

• 新小金井駅バス停・約42m
• 東小金井駅前郵便局郵便局・約49m
• すこやか病児保育室保育園・約60m
• 小金井市立図書館東分室図書館・約89m
• アオギリ公園公園・約90m
• 駅前コスモ保育園幼稚園・約95m
• 新小金井駅(CoCoバス)バス停・約126m
• 駅開設記念館前バス停・約132m
• 小金井警察署新小金井交番警察署・交番・約135m
• こむぎ保育園幼稚園・約154m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。