東京都小金井市東町３丁目１２６番６３の公示地価
東京都小金井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
429,000円/㎡
坪単価:
1,418,200円/坪
変動率:
+4.6%
東町の地価は小金井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価429,000円/㎡は、小金井市の平均（約487,958円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。小金井市内24地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
429000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３
アクセス
東小金井駅から510m
前面道路
5.7m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 429000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小金井-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東小金井 |
| 駅からの距離 | 510m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３の地価動向
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は429,000円/㎡（坪単価1,418,200円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の429,000円/㎡（坪単価1,418,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2025年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2024年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2023年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2022年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2021年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2020年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2019年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2018年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2017年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2016年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2013年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2012年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2011年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2010年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３周辺のエリア概要
最寄り駅は東小金井駅（510m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設7件・公共施設4件があります。最寄りは地産マルシェ（スーパーマーケット・約495m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
地産マルシェ
スーパーマーケット • 495m
市立東小学校
小学校 • 179m
けやき保育園
幼稚園 • 285m
みそら幼稚園
幼稚園 • 353m
駅前コスモ保育園
幼稚園 • 384m
ほか3件
東小金井駅前郵便局
郵便局 • 391m
小金井警察署東小金井駅前交番
警察署・交番 • 457m
くぬぎ公園
公園 • 487m
公園
公園 • 488m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小金井市東町４丁目１１８９番１０４ | 405m | 608,000円/㎡ | 2,009,900円/坪 | 6.1% | 東小金井駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４ | 540m | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 7.3% | 新小金井駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市中町２丁目４９番１１ | 747m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 4.3% | 東小金井駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市東町５丁目１６６番５ | 973m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 4.7% | 新小金井駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６ | 997m | 416,000円/㎡ | 1,375,200円/坪 | 5.1% | 東小金井駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３の地価公示価格 よくある質問
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。