東京都小金井市本町２丁目２５３３番４０

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

467,000円/㎡

坪単価:

1,543,800円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 小金井-9

地価サマリー

地価公示価格

467000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小金井市本町２丁目２５３３番４０

アクセス

武蔵小金井駅から770m

前面道路

40m

面積

151㎡

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詳細情報

地価公示価格	467000円/㎡
標準地・基準地コード	小金井-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵小金井
駅からの距離	770m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	西　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都小金井市本町２丁目２５３３番４０の地価動向

東京都小金井市本町２丁目２５３３番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は467,000円/㎡（坪単価1,543,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の467,000円/㎡（坪単価1,543,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2025年

4.8%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2024年

3.4%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2023年

2.5%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2022年

1.0%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2021年

0.0%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2020年

3.4%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2019年

3.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2018年

2.2%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2017年

1.7%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2016年

5.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2013年

0.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2012年

-0.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2011年

-1.4%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2010年

-8.2%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2009年

-5.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2008年

10.9%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2007年

5.3%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2006年

0.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2005年

-0.3%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2004年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３	429,000円/㎡	1,418,200円/坪	4.6%	東小金井駅(510m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４	441,000円/㎡	1,457,900円/坪	7.3%	新小金井駅(130m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６	416,000円/㎡	1,375,200円/坪	5.1%	東小金井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市桜町１丁目４７８番４外	357,000円/㎡	1,180,200円/坪	4.7%	武蔵小金井駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市本町６丁目１６９２番１３	523,000円/㎡	1,728,900円/坪	5.9%	武蔵小金井駅(590m)	住宅地	住宅	詳細