東京都小金井市本町５丁目１７７９番１３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,820,000円/㎡

坪単価:

6,016,500円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 小金井5-1

地価サマリー

地価公示価格

1820000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都小金井市本町５丁目１７７９番１３外

アクセス

武蔵小金井駅から0m

前面道路

不明

面積

354㎡

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詳細情報

地価公示価格	1820000円/㎡
標準地・基準地コード	小金井5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵小金井
駅からの距離	0m
前面道路幅員	0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南　都道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都小金井市本町５丁目１７７９番１３外の地価動向

東京都小金井市本町５丁目１７７９番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,820,000円/㎡（坪単価6,016,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,820,000円/㎡（坪単価6,016,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.63%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2024年

4.3%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2023年

3.2%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2022年

1.3%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2021年

-1.9%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2020年

6.1%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2019年

5.7%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2018年

2.9%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2017年

3.0%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2016年

6.5%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2013年

0.0%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2012年

0.0%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2011年

-2.4%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2010年

-2.3%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2009年

-6.5%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2008年

10.3%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2007年

7.7%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2006年

0.0%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2005年

-4.1%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2004年

-3.2%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2003年

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

武蔵小金井駅

バス停 • 15m

武蔵小金井駅北口

バス停 • 25m

武蔵小金井駅

バス停 • 36m

武蔵小金井駅

バス停 • 41m

武蔵小金井駅

バス停 • 42m

教育施設

にじいろ保育園

幼稚園 • 188m

小金井教会幼稚園

幼稚園 • 368m

こどものくに幼稚園

幼稚園 • 500m

生活施設

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 57m

三浦屋

スーパーマーケット • 131m

成城石井

スーパーマーケット • 165m

Picard

スーパーマーケット • 219m

公共施設

小金井警察署小金井駅南口交番

警察署・交番 • 123m

小金井消防署

消防署 • 354m

小金井市役所

市役所・区役所 • 373m

小金井郵便局 (Koganei Post Office)

郵便局 • 400m

小金井前原三郵便局

郵便局 • 449m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	5.7%	東小金井駅(510m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４	411,000円/㎡	1,358,700円/坪	5.1%	新小金井駅(130m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６	396,000円/㎡	1,309,100円/坪	4.5%	東小金井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市桜町１丁目４７８番４外	341,000円/㎡	1,127,300円/坪	3.3%	武蔵小金井駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市本町６丁目１６９２番１３	494,000円/㎡	1,633,100円/坪	5.8%	武蔵小金井駅(590m)	住宅地	住宅	詳細