東京都小金井市本町３丁目２５９１番１４外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

632,000円/㎡

坪単価:

2,089,300円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 小金井5-2

地価サマリー

地価公示価格

632000円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都小金井市本町３丁目２５９１番１４外

アクセス

武蔵小金井駅から560m

前面道路

160m

面積

230㎡

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詳細情報

地価公示価格	632000円/㎡
標準地・基準地コード	小金井5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵小金井
駅からの距離	560m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道
前面道路状態	西　16.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、マンション等が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都小金井市本町３丁目２５９１番１４外の地価動向

東京都小金井市本町３丁目２５９１番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は632,000円/㎡（坪単価2,089,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の632,000円/㎡（坪単価2,089,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+1.76%となっています。

年別価格データ

2026年

8.4%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2025年

6.0%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2024年

4.0%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2023年

2.5%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2022年

0.4%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2021年

0.0%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2020年

7.1%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2019年

11.6%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2011年

-8.5%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2009年

17.5%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2006年

-4.3%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2004年

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３	429,000円/㎡	1,418,200円/坪	4.6%	東小金井駅(510m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４	441,000円/㎡	1,457,900円/坪	7.3%	新小金井駅(130m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
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東京都小金井市桜町１丁目４７８番４外	357,000円/㎡	1,180,200円/坪	4.7%	武蔵小金井駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市本町６丁目１６９２番１３	523,000円/㎡	1,728,900円/坪	5.9%	武蔵小金井駅(590m)	住宅地	住宅	詳細